二手房交易在旺季有所增加，但“不走正道”

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春季，楼市交易也进入了旺季，鞍山二手房数量同比增长15%，其中70%是旧社区的0+房。然而，目前，由于供过于求，旧房的成交率同比下降了20%和30%。一些有物业和电梯的社区太贵了，所以没有市场。

3月和4月是房地产交易的旺季，但记者发现，如果位于比学区更好的地方，新建住宅区的带物业和电梯的二手房价格会很贵，每平方米约6000元，总价约5060万元，这是无价之宝。然而，与去年相比，今年春天旧住宅区的二手房数量增加了约15%，其中许多是低层，如一楼和二楼。中介说他们要求更多，购买更少。

据房地产经纪人称，公司手中70%的二手房都是旧社区的房子，而且房子的数量还在增加。周转率没有去年同期高，但下降了20%和30%，但比前两个月高得多。毕竟，这是一个相对的旺季。目前，最畅销的二手房是学区和高新区相对较新的二手房，总价为4050万元的房子销售最好。目前有两种类型的二手房客户，一是改善父母和两个孩子的住房条件，并希望三个房间或低楼层；其次，那些为孩子上学购买学区的人基本上已经从房地产投资中消失了。

《千山晚报》全媒体记者·文/照片

来源：鞍山新闻